Maison de village SAINT GILLES 30800 ! Idéal investissement locatif
Prix 75 000 €
Description de l'offre
A vendre maison de village sur 3 niveaux au coeur du village de Saint Gilles Investisseurs, découvrez cette charmante maison de village de 52 m² actuellement louée en location saisonnière 500 € / mois charges comprises. Elle constitue une excellente opportunité de générer des revenus passifs. Au rez de chaussée : une pièce à vivre de 21 m² avec son coin cuisine ouvert sur le séjour, Au premier niveau : une grande chambre de 13 m², une salle de douche avec wc Au deuxième niveau : une mezzanine de 10 m² aménagée en chambre ( on s'y tient debout ). Rue calme dans le centre du village à proximité des commodités locales et des paysages pittoresques du Gard qui attirent de nombreux touristes. Ne manquez pas l'opportinité d'acquérir un bien au potentiel locatif intéressant. Pour plus de renseignements contactez moi au 07.66.26.75.37 agent mandataire au RSAC de Nimes 853 475 762 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisque: https:/georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 75 000 € |
| Référence | TPVMA12370019873 |
| Type de bien | Maison de village |
| Code postal | 30800 |
| Surface habitable (m²) | 52 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 52 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 75 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 406 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 252 € et 1 694 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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